Wat is vereist?
- Hbo werk- en denkniveau, afgeronde studie richting Bouwkunde
- Minimaal 3 jaar werkervaring
- Kennis van vastgoed en (planmatig) onderhoud
- Ervaring met het gebruik van geautomatiseerde hulpmiddelen
- Goede beheersing van de Nederlandse taal, zowel in woord als geschrift
- Je kunt een technisch complex verhaal eenvoudig herschrijven
- Je kunt op diverse niveau communiceren
- Je bent analytisch en resultaatgericht
Wat krijg je?
- €4.366 - €5.867 bruto p/m (afhankelijk van kennis en ervaring)
- CAO Woondiensten
- Eindejaarsbonus
- 36-urige werkweek
- 189,8 vakantie-uren per jaar
- Persoonlijk ontwikkelbudget en (vakgerichte) opleidingsmogelijkheden
- Mobiele middelen
- Woon-werkverkeervergoeding, fietsplan of een NS-trajectkaart
Wat doe je?
- 50% MJOB opstellen
- 25% Regierol RGS Planmatig Onderhoud invullen
- 25% Uitbestedingsplannen opstellen
Deze vacature is gemaakt op basis van gesprekken met medewerkers in de functie. Zo krijg jij een realistisch beeld van de baan.
Stel direct een vraag
Bas van Daelen
Manager Vastgoed
Vacature
Als Vastgoedadviseur Onderhoud & Beheer bij Woonwaarts combineer je jouw technische kennis van complexen met sterke schrijfvaardigheden om de kwaliteit van het vastgoed te verbeteren. Je draagt bij aan een optimaal technisch, maatschappelijk en financieel rendement van de woningen. Binnen de organisatie ben jij een (technisch) adviseur.
Je houdt je bezig met het actualiseren van de MJOB en stelt vanuit dit document de jaarbegroting op. Daarnaast coördineer en bewaak je de jaarbegroting en de bijbehorende budgetten. Ook ben je in overleg met de RGS partners van planmatig onderhoud. Je verwerkt RGS-scenario's in het programma O-prognose en je koppelt de juiste databestanden hieraan.
Je wordt onderdeel van het team Vastgoedsturing, samen met een Vastgoedadviseur Beleid & Kwaliteit. Samen vertalen jullie het vastgoedbeleid naar concrete uitgangspunten voor de MJOB en hold-sell plannen. Verder werk je nauw samen met de Financieel Adviseur, in samenwerking stellen jullie de trimesterrapportage en diverse financiële prognoses op.
Als je graag met cijfers werkt, goed kunt samenwerken met collega's en je het niet erg vindt om met deadlines, ad-hocklussen en meerdere dossiers te werken, dan is dit een baan voor jou.
Werkweek
Op een leuke werkdag heb je een dag vol met uitdagende taken variërend van het opstellen van de meerjarenonderhoudsbegroting tot het adviseren over vastgoedgerelateerde vraagstukken. Je haalt voldoening uit je werk, omdat je merkt dat je mooie stappen maakt in je werkzaamheden en een duidelijke bijdrage levert aan het behalen van doelstellingen.
Op een matige werkdag heb je te maken met veel vragen vanuit de organisatie waarop je niet direct antwoorden kunt leveren. Je voelt de druk van deadlines en de noodzaak om tegelijkertijd aan meerdere taken en verzoeken te werken.
- 07:00
- 08:00
- 09:00
- 10:00
- 11:00
- 12:00
- 13:00
- 14:00
- 15:00
- 16:00
- 17:00
- 18:00
-
- Mails lezen en beantwoorden
- Teamoverleg Vastgoedadviseurs
- Lunch
- Overleg met de RGS partners
- Vastgoed gerelateerde vraagstukken behandelen en op gebiedsvisies adviseren
- Administratie verwerken
- Beleid toevoegen, actualiseren en vastgoed professionaliseren
- Voorbeeld weekagenda
- Uitbestedinsplannen opstellen
-
- Mails lezen en beantwoorden
- Investeringscommissie overleg
- Lunch
- Aan een beleidsstuk werken
- Actiepunten uit het overleg verwerken
- Vastgoed gerelateerde vraagstukken behandelen en op gebiedsvisies adviseren
-
- Mails lezen en beantwoorden
- Lunch
- Een-op-een met Manager Vastgoed
- Beleid toevoegen, actualiseren en vastgoed professionaliseren
- Intern overleg
- Uitbestedingsplannen opstellen
- Overleg met Projectleiders Planmatig Onderhoud
- MJOB opstellen
-
- Mails lezen en beantwoorden
- Wijkregisseur overleg
- Lunch
- Overleg met de RGS partners
- Overleg voorbereiden
- Aanpassingen op het beleidsstuk verwerken
- Ad-hoctaken oppakken
- MJOB opstellen
-
- Vrije dag
Voorbeeld uit de praktijk
Groeipad
Woonwaarts geeft haar medewerkers genoeg ruimte om zichzelf te onwikkelen, zodat de organisatie aan haar opgave kan voldoen. Met de juiste kennis en vaardigheden kunnen medewerkers optimaal presteren in alle wijken en buurten waar Woonwaarts actief is. Medewerkers hebben zelf de regie in handen en krijgen de vrijheid om zichzelf zowel op persoonlijk als op professioneel vlak te ontwikkelen. Hierin worden medewerkers gestimuleerd en gefaciliteerd: Woonwaarts heeft een organisatiebreed opleidingsbudget, en bovendien hebben medewerkers vanuit de CAO Woondiensten een individueel loopbaanbudget.
Werken bij Woonwaarts
Wij zijn een wijkgerichte woningcorporatie werkzaam in de gemeenten Nijmegen, Beuningen en Druten. Samen met bewoners en partners werken wij elke dag aan sociaal duurzame buurten. Buurten waar mensen zich thuis voelen en fijn met elkaar samenleven, nu en in de toekomst. Wij zijn een wijkgerichte, platte organisatie met zelforganiserende teams.
Al onze medewerkers hebben hun eigen specialismen, talenten en werkervaring. Deze krachten worden gebundeld om samen aan sociale, duurzame wijken en buurten te werken waar bewoners zich thuis voelen. Alleen dan kunnen ze het beste uit zichzelf halen, en wij geloven dat dit ook geldt voor al onze medewerkers.
Wij hebben ook regelmatig vacatures voor functies die uitstekend in te vullen zijn door mensen met bijvoorbeeld een visuele beperking of mensen die minder mobiel zijn. Wij bieden in overleg passende faciliteiten om goed en fijn te kunnen werken. Ook zijn er regelmatig stageplaatsen beschikbaar en staan we open voor open sollicitaties. Neem hiervoor contact op met een van onze HRM-Adviseurs via hrm@woonwaarts.nl of telefoon 024 382 01 00.
- Kantoor in Nijmegen
- 130 werknemers
- 50% / 50%
- Gemiddelde leeftijd 47 jaar
- Informeel, representatief, voor enkele functies bedrijfskleding
- Hybride werken
Collega's
