Banen

Business Controller Vastgoed

Solliciteer voor 17-02-25

Business Controller Vastgoed

Woonpartners Helmond

Wat is vereist?

  • Hbo werk- en denkniveau
  • Werkervaring vereist
  • Kennis van financiën en inzicht in de verschillende fases van vastgoedprojecten
  • Goede beheersing van de Nederlandse taal, zowel in woord als geschrift
  • Analytisch, overtuigend en maatschappelijk betrokken

Wat krijg je?

  • €4.804 - €6.493 bruto p/m
  • 36-urige werkweek
  • 30 vakantiedagen
  • Individueel loopbaanontwikkelingsbudget
  • Laptop, telefoon en thuiswerkmogelijkheden
  • Eindejaarsgratificatie, vitaliteitsbudget, reiskostenvergoeding, thuiswerkvergoeding, fietsplan, NS Business Card en een actieve personeelsvereniging

Wat doe je?

  • 10% Fasedocumenten beoordelen
  • 10% Budgetten en kasstromen bewaken
  • 10% Aan het Intern Projecten Overleg deelnemen
  • 20% Voorbereiden en lezen van stukken voor overleggen
  • 20% Vastgoedsturing: overleg en uitwerking
  • 10% Rapportages opstellen en analyses uitvoeren
  • 20% Diverse overleggen en afstemmingen

Deze vacature is gemaakt op basis van gesprekken met medewerkers in de functie. Zo krijg jij een realistisch beeld van de baan.

Interesse

Heb je een vraag of ben je geïnteresseerd? Neem contact met ons op.

Vacature

Als Business Controller Vastgoed bij Woonpartners ben je hét financiële aanspreekpunt voor de afdeling Vastgoed. Met jouw expertise adviseer je de Teamleider en Manager bij belangrijke investeringsbeslissingen en bespreek je rapportages om de juiste strategische keuzes te maken. Je bewaakt de financiële prestaties van de vastgoedportefeuille en monitort de ontwikkelingen binnen vastgoedbeheer, onderhoud, nieuwbouw en vastgoedontwikkeling. Daarnaast draag je actief bij aan het begrotingsproces en de jaarrekening, waarmee je een rol speelt in de financiële sturing van de organisatie. Jouw scherpe analyses en advies vormen de basis voor een gezonde en toekomstbestendige vastgoedportefeuille.

Naast het ondersteunen van dagelijkse processen, focus je op het signaleren van kansen om de organisatie verder te verbeteren. Door processen te optimaliseren en risico’s tijdig te identificeren, help je Woonpartners efficiënter en effectiever te werken. Je combineert een kritische blik met een oplossingsgerichte aanpak, waarbij je zowel op detailniveau als in het bredere geheel overzicht behoudt. Jouw werk heeft direct impact op het succes en de duurzame groei van de organisatie.

Je werkt binnen het team Planning & Control, samen met drie Adviseurs met elk hun eigen aandachtsgebied en twee Financiële Controllers. Het team wordt geleid door de Teamleider Financiën, Planning & Control. Binnen dit team krijg je de ruimte om je eigen expertise in te brengen en te groeien in je rol. Samen werken jullie aan een solide financiële basis en aan de realisatie van de maatschappelijke en strategische doelen van Woonpartners.

Als je het leuk vindt om complexe financiële vraagstukken te analyseren, overzicht te bewaren wanneer er veel speelt en je het een uitdaging vindt om onder tijdsdruk te presteren, dan is dit een baan voor jou.

Werkweek

Business Controller Vastgoed

Op een leuke werkdag heb je het Projectenoverleg goed voorbereid en lever je waardevolle inzichten die het team verder brengen. Je ontvangt complimenten voor je heldere analyses en adviezen.

Op een minder leuke werkdag heb je een volle agenda met overleggen en weinig ruimte voor andere taken. Tussendoor komt er nog een verzoek om snel iets uit te zoeken, waardoor de planning even aangepast moet worden.

  • 07:00
  • 08:00
  • 09:00
  • 10:00
  • 11:00
  • 12:00
  • 13:00
  • 14:00
  • 15:00
  • 16:00
  • 17:00
  • 18:00
    • Voorbereiden voor het overleg voortgang jaarrekening
    • Overleg voortgang jaarrekening
    • Overleg met Teamleider
    • Roostervrije middag
    • Budgetten en kasstromen bewaken
    • Fasedocument beoordelen
    • Overleg voorbereiden
    • Vastgoedsturing
    • Lunch
    • Rapportages opstellen en analyse uitvoeren
    • Deelname Intern Projecten Overleg
    • Diverse overleggen en afstemmingen
    • Afdelingsoverleg
    • Lunch
    • Rapportages opstellen en analyse uitvoeren
    • Diverse overleggen en afstemmingen
    • Overleg voorbereiden

Voorbeeld uit de praktijk

Tijdens de uitvoering van een groot renovatieproject dreigt het budget door onvoorziene omstandigheden overschreden te worden. Wat doe je?

Je start met een gesprek met de Projectleider om de situatie helder in kaart te brengen en te beoordelen of zijn inschatting van de overschrijding klopt. Vervolgens analyseer je samen de financiële kaders en bestaande afspraken om te kijken welke oplossingen mogelijk zijn. Hierbij gebruik je jouw analytisch inzicht en adviesvaardigheden om de Projectleider te adviseren over de beste aanpak. Je helpt hem een concreet plan te maken om binnen de financiële grenzen te blijven en informeert zo nodig de betrokken stakeholders.

Groeipad

Binnen deze rol is er geen vastomlijnd groeipad. Het groeipad is mede afhankelijk van de ontwikkelmogelijkheden van de medewerker en de eigen wensen hierin. Woonpartners biedt elke werknemer een ontwikkelingsbudget aan. In overleg met je leidinggevende wordt een eventuele vervolgstap besproken.

Business Controller Vastgoed

Werken bij Woonpartners

Woonpartners werkt samen met partners en bewoners aan betaalbare en duurzame woningen in hechte wijken. We verhuren ruim 7.500 woningen in Helmond en bieden bewoners een thuis in hun eigen straat en buurt. Dit is meer dan alleen een huis. Deze opgave wordt samen met onze partners opgepakt vanuit een sociaal en zakelijk oogpunt. Bij Woonpartners werken professionals die op een betrouwbare, verrassende en verbindende manier hun bijdrage leveren. Geen dag is hetzelfde en er is alle ruimte voor creativiteit, samenwerking en eigen initiatief.

  • Kantoor in Helmond
  • 90 werknemers
  • 53% / 47%
  • Gemiddelde leeftijd 47 jaar
  • Informeel, representatief
  • Hybride werken

Collega's

Foto van medewerker Albert Noorlander
Foto van medewerker Dennis Verberne
Foto van medewerker Ursula Custers
Foto van medewerker Huub Niessen
Foto van medewerker Wendy van Frederici
Foto van medewerker Antoinette van den Boogaard
Foto van medewerker Rachid Amara

Albert Noorlander - Adviseur I&A

Waarom ben je bij dit bedrijf gaan werken?
Woonpartners wil nog meer inzetten op digitalisering. Dit doen we samen met partners en collega's om onze huurders nog beter en sneller van dienst te kunnen zijn. Hier wil ik graag vanuit mijn kennis en ervaring aan bijdragen om dit voor elkaar te krijgen.

Wat was je vorige baan?
ICT medewerker - Standvast Wonen.

Wat doe je in je vrije tijd?
Sporten, lezen, met vrienden een terrasje pakken.

Dennis Verberne - Projectcoördinator Vastgoedbeheer

Waarom ben je bij dit bedrijf gaan werken?
Bezig zijn met maatschappelijke doelen en de samenwerking tussen verschillende teams in een dynamische organisatie, daar krijg ik energie van!

Wat heb je gestudeerd?
Bouwtechnische Bedrijfskunde aan Avans Hogeschool.

Wat doe je in je vrije tijd?
Muziek, voetbal en een feestje met vrienden.

Ursula Custers - Medewerker Grootboek & Verslaglegging

Waarom ben je bij dit bedrijf gaan werken?
Vanuit mijn opleiding heb ik altijd affiniteit met vastgoed gehad. Na diverse functies in de commerciele sector wilde ik mij graag verdiepen in de maatschappelijke sector. Toen er een functie vrij kwam bij Woonpartners heb ik meteen gesolliciteerd en toen ging het heel snel! De beste beslissing ever...

Wat was je vorige baan?
Accountmanager VvE beheer.

Wat doe je in je vrije tijd?
Leuke activiteiten ondernemen met mijn gezin, vrienden & vriendinnen, lezen, wandelen en koken/bakken.

Huub Niessen - Buurtbeheerder

Waarom ben je bij dit bedrijf gaan werken?
Hiervoor heb ik altijd werk gehad waarbij “de mens” centraal staat. De combinatie van sociaal beheer, het samenwerken met wijkbewoners en netwerkpartners maakte mij direct enthousiast om te solliciteren. Het feit dat ik veel “buiten” ben, vind ik fantastisch.

Wat was je vorige baan?
Pedagogisch Medewerker Thuislozenzorg.

Wat doe je in je vrije tijd?
Ik houd van wandelen, klussen en muziek luisteren.

Wendy van Frederici - Wijkadviseur

Waarom ben je bij dit bedrijf gaan werken?
Ik ben in januari 2019 via een detacheringsopdracht bij Woonpartners binnen gekomen. Gedurende dat jaar heeft Woonpartners gevraagd of ik wilde blijven. Vanaf december 2019 ben ik in vaste dienst bij Woonpartners.

Wat was je vorige baan?
Adviseur woningcorporaties. Ik werd door woningcorporaties ingehuurd voor tijdelijke opdrachten.

Wat doe je in je vrije tijd?
Ik heb een passie voor turnen. Ik beoefen het zelf niet meer, maar ik sta 's nachts graag op om een WK te kijken.

Antoinette van den Boogaard - Woonmakelaar

Waarom ben je bij dit bedrijf gaan werken?
Ik werk al ruim 40 jaar bij dit bedrijf. Vooral het sociale, het omgaan met mensen, iets voor ze kunnen betekenen, trok me aan. Dit is nog steeds wat het werken bij Woonpartners voor mij zo leuk maakt!

Wat was je vorige baan?
Ik werk nog altijd bij mijn eerste werkgever.

Wat doe je in je vrije tijd?
Golfen, wandelen en gezellig met vrienden kletsen en borrelen

Rachid Amara - Klantadviseur

Waarom ben je bij dit bedrijf gaan werken?
Ik kwam na een heftig auto-ongeluk, in het kader van een reïntegratieproject binnen bij Woonpartners. Ik kwam uit een commerciële functie, maar voel me hier helemaal op mijn plaats in mijn huidige dienstverlenende rol. Het is fijn om de bewoners een luisterend oor te kunnen bieden.

Wat was je vorige baan?
Commercieel medewerker buitendienst.

Wat doe je in je vrije tijd?
Ik houd van wandelen, voetbal kijken, stedentrips en netflix.

Sollicitatieproces

Reageren kan tot 17 februari
Eerste gesprek op woensdagmiddag 19 februari
Tweede gesprek op maandagochtend 24 februari
Je hebt de baan!

Interessante baan?

Interesse Solliciteer nu
Terug naar boven