Als Manager Verhuren bij Vivare ben je, samen met je collega Manager, eindverantwoordelijk voor alles wat zich binnen de keten Verhuren afspeelt. Dit begint bij een huuropzegging en eindigt bij de bewoning door een nieuwe huurder. Daarnaast ben je ook verantwoordelijk voor de periode waarin een huurder in de woning woont, spelen er mogelijk zaken rondom incasso en overlast. Ook deze twee processen maken onderdeel uit van jouw team en jouw verantwoordelijkheid. Naast woningen verhuren we ook ander vastgoed, zoals zakelijk onroerend goed of parkeerplekken. Jouw focus ligt op huurderstevredenheid, die je samen met een toegewijd team van medewerkers bevordert. Het is jouw taak om de werkomgeving zo optimaal mogelijk in te richten, zodat het team efficiënt kan werken. Werkzaamheden van het team zijn onder andere: het bezichtigen van woningen met kandidaat huurders, het opleveren van de woning aan de nieuwe huurder, het incasseren van huur, het aanpakken van overlast en het oplossen van andere uitdagingen.

In deze functie voer je veel gesprekken met medewerkers, besteed je aandacht aan HRM-vraagstukken en draag je bij aan interne overleggen en overleggen met het management. Verder houd je je bezig met de optimalisatie van werkprocessen en zorg je ervoor dat de gehele afdeling dezelfde richting opgaat. Omdat je de verantwoordelijkheid draagt voor een groot team, werk je intensief samen met een andere Manager Verhuren. Samen geven jullie leiding aan ongeveer 80 mensen. Om dit goed te organiseren, stem je regelmatig de werkzaamheden af om het overzicht te behouden. Daarnaast ben je ook onderdeel van het MT, samen met de andere managers draag je de zorg voor strategische, tactische en operationele vraagstukken die het domein van Wonen van onze huurders raakt. De directie Wonen bestaat uit een Directeur, zes Managers en ongeveer 160 medewerkers.

Naast bovengenoemde interne focus, zijn o.a. onze gemeenten, andere woningcorporaties, onderhoudspartners en samenwerkingspartners in de regio ook belangrijke stakeholders van de manager.