Wat is vereist?
- Hbo werk- en denkniveau op eigen vakgebied
- 2-5 jaar werkervaring in een soortgelijke functie
- Kennis van relevante wet- en regelgeving (huurrecht) of je weet dit snel eigen te maken
- Je beschikt over voldoende digitale vaardigheden en je bent in staat om snel te prioriteren
- Je bent nauwkeurig, resultaatgericht, collegiaal en dienstverlenend
- Je beschikt over overtuigingskracht en je bent in staat om tot een goede oordeelsvorming te komen
Wat krijg je?
- €3.748 - €4.727 (schaal H CAO Woondiensten) bruto p/m o.b.v. een 36-urige werkweek (afhankelijk van kennis en ervaring)
- Dienstverband voor 1 jaar. Bij goed functioneren wordt het jaarcontract omgezet naar onbepaalde tijd
- 24 tot 36-urige werkweek
- 189,8 vakantie-uren o.b.v. een 36-urige werkweek
- Ontwikkelmogelijkheden en opleidingen
- Individueel loopbaanbudget (ILOB)
- 2% eindejaarsuitkering, bruikleen van laptop en telefoon, vitaliteitsbudget en een goed pensioen via SPW
- Mogelijkheid om deels thuis te werken (het werk is daarbij leidend)
- Reiskosten- en thuiswerkvergoeding
Wat doe je?
- 30% Verhuurproces beheren
- 20% Voor- en eindinspecties verzorgen
- 20% Administratie verwerken
- 10% Woningen op WoningNet adverteren
- 10% Mails en KVS-taken doornemen
- 10% Inspecties, bezichtigingen en opleveringen uitvoeren
Deze vacature is gemaakt op basis van gesprekken met medewerkers in de functie. Zo krijg jij een realistisch beeld van de baan.
Interesse
Heb je een vraag of ben je geïnteresseerd? Neem contact met ons op.Marissa van Rossum
Manager Wonen
Vacature
Als Consulent Verhuur en Verkoop bij Omthuis ben je verantwoordelijk voor het gehele proces van woningverhuur, van huuropzegging tot de uiteindelijke verhuur. Je verzorgt voor- en eindinspecties en je bent betrokken bij alle administratieve handelingen die bij deze processen komen kijken. Dit betekent dat je nauwkeurig werkt met documenten, zoals het beoordelen van kandidaat-huurders en het verwerken van huuropzeggingen. Daarnaast is een belangrijk onderdeel van jouw functie het adverteren van woningen op WoningNet, zodat potentiële huurders op de hoogte zijn van beschikbare woningen. Je begint de dag met het doornemen van je mail en belangrijke taken in het Klantvolgsysteem (KVS), waarna je op pad gaat voor inspecties, bezichtigingen of opleveringen. In de middag besteed je tijd aan het uitwerken van administratieve taken en kun je deelnemen aan projectgroepen of overleggen.
Binnen de afdeling Wonen ga je aan de slag in het team Verhuur en Verkoop en voer je jouw werkzaamheden uit op onze beide locaties (Leusden en Baarn). Dit team bestaat momenteel uit vijf medewerkers. De afdeling Wonen richt zich op o.a. sociaal (wijk)beheer en bewonersparticipatie/vastgoed, waarbij naast de interne samenwerking ook de samenwerking met externe partijen, zoals aannemers en overige netwerkpartners, erg belangrijk is.
Als je het leuk vindt om inspecties en bezichtigingen uit te voeren, afwisseling te hebben in binnen- en buitenwerk en je goed kunt omgaan met tijdsdruk en diverse taken, dan is dit een baan voor jou.
Werkweek
Op een leuke werkdag start je met koffie, gevolgd door een voorinspectie, bezichtigingen en een woningoplevering. Na de lunch verwerk je administratie en neem je deel aan een projectoverleg.
Op een minder leuke werkdag herverdeel je de afspraken van je zieke collega. Tegelijkertijd ontbreken er sleutels tijdens bezichtigingen en ervaar je storingen in WoningNet.
- 07:00
- 08:00
- 09:00
- 10:00
- 11:00
- 12:00
- 13:00
- 14:00
- 15:00
- 16:00
- 17:00
-
- Mails en KVS-taken doornemen
- Inspecties, bezichtigingen en opleveringen uitvoeren
- Lunch
- Voor- en eindinspecties verzorgen
- Verhuurproces beheren
- Weekstart afdeling Wonen en Vastgoed
- Administratie verwerken
- Voorbeeld weekagenda
-
- Mails en KVS-taken doornemen
- Lunch
- Woningen op WoningNet adverteren
- Verhuurproces beheren
- Verhuuroverleg
- Administratie verwerken
-
- Mails en KVS-taken doornemen
- Lunch
- Voor- en eindinspecties verzorgen
- Deelnemen aan projectgroepen of overleggen
- Inspecties, bezichtigingen en opleveringen uitvoeren
- Woningen op WoningNet adverteren
-
- Mails en KVS-taken doornemen
- Lunch
- Inspecties, bezichtigingen en opleveringen uitvoeren
- Verhuurproces beheren
- Voor- en eindinspecties verzorgen
- Administratie verwerken
-
- Mails en KVS-taken doornemen
- Roostervrije middag
- Verhuurproces beheren
Voorbeeld uit de praktijk
Groeipad
Bij Omthuis zijn we veel bezig met het investeren in de (zelf)ontwikkeling om zowel de individuele groei als de groei van het team te bevorderen. De cultuur van voortdurende ontwikkeling en groei wordt constant gestimuleerd. Onze medewerkers worden aangemoedigd om nieuwe vaardigheden te leren, kennis te delen en hun loopbaan actief te vormen. We geloven dat deze investering bijdraagt aan de versterking en vooruitgang van ons team en onze organisatie als geheel. Iedere medewerker bouwt een individueel loopbaanbudget (ILOB) en alle medewerkers besteden minimaal 12 uur per jaar aan hun eigen ontwikkeling.
Werken bij Omthuis
Omthuis zet zich in de gemeenten Leusden, Baarn en omgeving in voor betaalbaar en kwalitatief wonen. Dit doen we vooral voor mensen met een lager inkomen. Wij vinden het belangrijk om goed bereikbaar en beschikbaar te zijn voor onze huurders. Wij onderscheiden ons door onze sterke lokale betrokkenheid bij onze huurders en de buurten en wijken waar zij wonen.
- Vestiging in Baarn en Leusden
- 50 medewerkers
- 60% / 40%
- Gem. leeftijd 47 jaar
- Kernwaarden: Dichtbij, Deskundig, Duidelijk, Duurzaam
- Hybride werken is mogelijk (werk is leidend)