Banen

Consulent Sociaal Beheer

Solliciteer nu
Solliciteer voor 17-09-24

Consulent Sociaal Beheer

Omthuis Baarn + 1 Locaties

Solliciteer nu

Wat is vereist?

  • Minimaal hbo werk- en denkniveau
  • 2 tot 5 jaar relevante werkervaring in een vergelijkbare functie
  • Ervaring in huurrecht of je weet dit snel eigen te maken
  • Je beschikt over voldoende digitale vaardigheden
  • Goede beheersing van de Nederlandse taal, zowel in woord als geschrift
  • Je bent collegiaal en behulpzaam en in staat om buiten te hokjes te denken
  • Je bent in staat om snel te schakelen en te prioriteren
  • Je beschikt over overtuigingskracht  en je bent in staat om tot een goede oordeelsvorming te komen

Wat krijg je?

  • €3.748 - €4.727 (schaal H CAO Woondiensten) bruto p/m o.b.v. een 36-urige werkweek (afhankelijk van kennis en ervaring)
  • Dienstverband voor 1 jaar.  Bij goed functioneren wordt het jaarcontract omgezet naar onbepaalde tijd
  • 32 tot 36-urige werkweek
  • 189,8 vakantie-uren o.b.v. een 36-urige werkweek
  •  Ontwikkelmogelijkheden en opleidingen
  • Individueel loopbaanbudget (ILOB)
  • 2% eindejaarsuitkering
  • Laptop en telefoon in bruikleen
  • Mogelijkheid om deels thuis te werken (het werk is daarbij leidend)
  • Vitaliteitsbudget
  • Reiskosten- en thuiswerkvergoeding
  • Goed pensioen vanuit SPW

Wat doe je?

  • 20% Huisbezoeken i.v.m. huurachterstanden
  • 30% Administratie verwerken
  • 30% Overleg met externe partners
  • 10% Overleg juridische zaken
  • 10% Dossiers opbouwen

Deze vacature is gemaakt op basis van gesprekken met medewerkers in de functie. Zo krijg jij een realistisch beeld van de baan.

Stel direct een vraag

Vacature

Als Consulent Sociaal Beheer bij Omthuis ben je verantwoordelijk voor het welzijn van onze huurders. Je biedt ondersteuning aan huurders wanneer zij problemen ervaren en daardoor niet op een rustige manier kunnen wonen. Deze problemen zijn vaak gerelateerd aan ernstige en ontoelaatbare overlast. Je begeleidt huurders bij dit soort situaties van begin tot eind.

Naast alle werkzaamheden op kantoor, ga je ook op huisbezoek om inzicht te verkrijgen over de meldingen. Daarnaast voer je eventueel gesprekken met degene die de klacht heeft ingediend of met degene waar de klacht over gaat. In deze functie kom je in aanraking met wisselende en hectische situaties, wat vereist dat je over goede communicatieve vaardigheden beschikt om op een professionele wijze met huurders te communiceren.

Binnen de afdeling Wonen ga je aan de slag in het team Sociaal Beheer en Sociaal Wijkbeheer, wat samen bestaat uit acht medewerkers. Wanneer je vragen hebt over een dossier, bespreek je deze met een collega en probeer je er samen een passende oplossing te vormen.

Als je het leuk vindt constant te schakelen en in contact te zijn met je netwerk en je het niet erg vindt om met een vaak wijzigende agenda (af en toe onder tijdsdruk) te werken dan is dit een baan voor jou.

Werkweek

Consulent Sociaal Beheer

Op een leuke werkdag los je met een netwerkpartner een ingewikkelde situatie op en overleg je met een collega over een huurder die zich niet meewerkend opstelt.

Op een minder leuke werkdag ben je met zaken bezig waar je veel bij vastloopt en is het moeilijk om een oplossing te vinden.

  • 07:00
  • 08:00
  • 09:00
  • 10:00
  • 11:00
  • 12:00
  • 13:00
  • 14:00
  • 15:00
  • 16:00
  • 17:00
  • 18:00
    • Weekstart
    • Huisbezoeken i.v.m. huurachterstanden
    • Dossiers opbouwen
    • Administratie verwerken
    • Overleg met externe partners
    • Vroeg signaleringsoverleg
    • Lunch
    • Administratie verwerken
    • 6-wekelijkse borrel in Leusden of Baarn
    • Administratie verwerken
    • Lunch
    • Afspraken met huurders
    • Overleg juridische zaken
    • Overleg met externe partners

Voorbeeld uit de praktijk

Er is een grote overlastmelding in een wijk en omwonenden zijn bang voor agressie en geweld, het is jouw doel om de overlast te stoppen. Hoe pak je dit aan?

Om deze situatie op te lossen, zul je een juridische procedure moeten starten. Ter voorbereiding hiervan bouw je een dossier op, wat een aantal maanden kan duren. Je voert hiervoor gesprekken met huurders die angst ervaren en overlegt met andere partijen binnen je netwerk, zoals de gemeente en de politie, om de situatie onder controle te krijgen. Uiteindelijk ga je naar de rechtbank en win je de zaak. Hierdoor zal de overlastveroorzaker de woning moeten verlaten en keert de rust terug in de wijk.

Groeipad

Bij Omthuis zijn we veel bezig met het investeren in de (zelf)ontwikkeling om zowel de individuele groei als de groei van het team te bevorderen. De cultuur van voortdurende ontwikkeling en groei wordt constant gestimuleerd. Onze medewerkers worden aangemoedigd om nieuwe vaardigheden te leren, kennis te delen en hun loopbaan actief te vormen. We geloven dat deze investering bijdraagt aan de versterking en vooruitgang van ons team en onze organisatie als geheel. Iedere medewerker bouwt een individueel loopbaanbudget (ILOB) en alle medewerkers besteden minimaal 12 uur per jaar aan hun eigen ontwikkeling.

Consulent Sociaal Beheer

Werken bij Omthuis

Omthuis zet zich in de gemeenten Leusden, Baarn en omgeving in voor betaalbaar en kwalitatief wonen. Dit doen we vooral voor mensen met een lager inkomen. Wij vinden het belangrijk om goed bereikbaar en beschikbaar te zijn voor onze huurders. Wij onderscheiden ons door onze sterke lokale betrokkenheid bij onze huurders en de buurten en wijken waar zij wonen.

  • Vestiging in Baarn en Leusden
  • 50 medewerkers
  • 60% / 40%
  • Gem. leeftijd 47 jaar
  • Kernwaarden: Dichtbij, Deskundig, Duidelijk, Duurzaam
  • Hybride werken is mogelijk (werk is leidend)

Collega's

Ellen (54) - Administratief Medewerker

Waarom ben je bij dit bedrijf gaan werken?
Een sociale omgeving past goed bij mij. Met de werkvelden bouwkunde, vastgoed, verduurzamen en kwaliteit heb ik affiniteit. In een werkomgeving met afwisseling tussen samenwerken en zelfstandig werken kom ik het best tot mijn recht. Een prima match!

Wat was je vorige baan?
Kennisspecialist

Wat doe je in je vrije tijd?
Afwisseling tussen inspannen en ontspannen: hardlopen, wandelen, werken in de tuin, lezen en haken

Jannie (51) - Communicatieadviseur

Waarom ben je bij dit bedrijf gaan werken?
Bij Omthuis is de rol van communicatieadviseur zeer veelzijdig. Ik heb contact met bijna alle afdelingen, wat zorgt voor een dynamische werkomgeving. Daarnaast ben ik zowel adviserend als uitvoerend bezig, waardoor ik direct kan inspelen op communicatiebehoeften en -strategieën. Juist die combinatie trekt mij aan.

Wat was je vorige baan?
Communicatieadviseur bij gemeente

Wat doe je in je vrije tijd?
Ik hou van zeilen en ben van april tot en met oktober vaak op het water te vinden. Daarnaast doe ik aan krachtsport in combinatie met cardio en ga ik zeker drie keer per week stevig wandelen.

Gertjan (40) - Opzichter

Waarom ben je bij dit bedrijf gaan werken?
Het hebben van contact met mensen, bezig zijn met vastgoed en techniek, en werken in een team in een relatief kleine en groene omgeving past goed bij mijn behoeften. Het bezig zijn met de (verbetering van) kwaliteit van onderhoud is ook super interessant

Wat was je vorige baan?
Timmerman

Wat doe je in je vrije tijd?
Reizen, klussen en met mijn gezin op avontuur

Jan (45) - Opzichter

Waarom ben je bij dit bedrijf gaan werken?
Verantwoordelijke maatschappelijke vraagstukken met voldoende groeimogelijkheden

Wat was je vorige baan?
Service Monteur

Wat doe je in je vrije tijd?
Wandelen en strategieën uitvinden voor de beurs.

Jennifer (39) - Medewerker Klantcontact

Waarom ben je bij dit bedrijf gaan werken?
Na het onverwachte overlijden van mijn vader was mijn moeder genoodzaakt te verhuizen. Ik kwam in contact met een woningcorporatie om het een en ander in orde te maken. Ik ben dankbaar dat ik dit voor mijn moeder heb kunnen doen en wilde dit graag in mijn werk doorvoeren. Iets betekenen voor de medemens sluit goed aan bij Omthuis.

Wat was je vorige baan?
Customer Service gezeten als Kennisexpert.

Wat doe je in je vrije tijd?
In mijn vrije tijd maak ik graag leuke uitstapjes met mijn gezin. Ik reis graag en houd ontzettend van lekker eten in goed gezelschap. Maar als we even niet weg hoeven, ben ik ook graag op de bank te vinden met het wegkijken van een goede film, een goed gevulde borrelplank en een heerlijk wijntje

Marleine (55) - HR-medewerker

Waarom ben je bij dit bedrijf gaan werken?
Bij Omthuis heb je de mogelijkheid om jezelf verder te ontwikkelen. Ik werk al meer dan 25 jaar bij Omthuis. Ik ben begonnen op de afdeling Bedrijfsvoering. Door diverse cursussen te volgen, heb ik verschillende taken mogen uitvoeren bij Bedrijfsvoering. Vanuit onze CAO hebben we een individueel loopbaanbudget, deze heb ik ingezet om de cursus HR te volgen. Dit vond ik zo leuk dat ik een carrière switch heb gemaakt binnen Omthuis en nu de functie van HR-medewerker uitvoer. Ik vind het ontzettend leuk om met alle collega’s contact te hebben op HR-gebied, maar een persoonlijk gesprekje is ook altijd gezellig!

Wat was je vorige baan?
Administratief Medewerker

Wat doe je in je vrije tijd?
Reizen, fotograferen, fietsen, wandelen, tuinieren en fitness

Merijn (39) - Coördinator Wonen

Waarom ben je bij dit bedrijf gaan werken?
Ik ben hier gaan werken omdat het een relatief kleine organisatie is waarin we dicht bij onze huurders staan. De lijntjes zijn intern en extern erg kort, en je kunt snel schakelen met collega’s en externe partijen. Doordat we een compacte organisatie zijn en veel vrijheid krijgen, kun je veel impact maken en echt wat betekenen voor de huurders.

Wat was je vorige baan?
Teamleider bij de klantenservice

Wat doe je in je vrije tijd?
Ik sport graag: hardlopen, wielrennen, en zaalvoetbal. Verder kijk ik graag voetbal en ben ik veel met familie en vrienden.

Regina (31) - HR-adviseur

Waarom ben je bij dit bedrijf gaan werken?
Per 1 januari 2023 ben ik bij Omthuis gestart als interim HR-adviseur. Bij Omthuis krijg je veel vrijheid om je werkzaamheden in te richten, passend bij wie je bent als persoon en je eigen ambities. Hierdoor kun je samen (verder) ontwikkelen, zowel gericht op je eigen loopbaan als op je team/afdeling. Omthuis is een fijne organisatie met mooie ambities, en toen mij werd gevraagd of ik interesse had in de functie van HR-adviseur, hoefde ik niet lang na te denken. Sinds 1 januari 2024 werk ik dan ook met veel plezier als vaste medewerker bij Omthuis!

Wat was je vorige baan?
Interim HR-adviseur

Wat doe je in je vrije tijd?
Ik ben graag actief bezig: wandelen en nieuwe plaatsen ontdekken. Daarnaast vind ik het leuk om te koken en bakken of om gezellig te borrelen op het terras.

Thera (30) - Consulent Verhuur

Waarom ben je bij dit bedrijf gaan werken?
In september 2023 ben ik begonnen als interimkracht bij Omthuis. Een paar maanden later kreeg ik de kans om in dienst te komen toen er een vacature vrijkwam. Mede dankzij de fijne collega’s voelde ik mij erg op mijn plek en heb ik ervoor gekozen om deze stap te zetten.

Wat was je vorige baan?
Consulent Verhuur

Wat doe je in je vrije tijd?
Leuke dingen met mijn man en zoontje van 2

Sollicitatieproces

Ontvangstbevestiging
± Binnen 3 werkdagen
Briefselectie
± (uiterlijk 20 september)
Eerste gespreksronde met collega's
± 26 september
Referentiecheck
Tweede gespreksronde met Manager Wonen en HR-adviseur (Optioneel derde gesprek)
± 2 oktober
Arbeidsvoorwaardengesprek
Je hebt de baan!

Interessante baan?

Solliciteer nu