Wat is vereist?
- Hbo werk- en denkniveau
- Relevante afgeronde opleiding, zoals Makelaardij en Vastgoed of WOZ
- Praktijkkennis van en met taxeren en herwaarderen
- Kennis van geautomatiseerde gegevensverwerking
- Kennis van en inzicht in de onroerendgoedmarkt
- Goede vaardigheden in Microsoft Office, met name Excel en/of Access;
- Uitstekende communicatieve vaardigheden
- Klant-, oplossings- en samenwerkingsgericht
- Enthousiast, leergierig, analytisch en nauwkeurig
Wat krijg je?
- €3.167 - €4.537 bruto p/m (schaal 9) o.b.v. 36 uur (afhankelijk van kennis en ervaring)
- 20-urige werkweek
- 20 wettelijke vakantiedagen, 7 bovenwettelijke vakantiedagen en de mogelijkheid om vanuit IKB verlof bij te kopen (o.b.v. fulltime)
- Individueel Keuze Budget (17,05% van het salaris)
- Laptop en telefoon
- Verstelbaar bureau en bureaustoel om thuis te kunnen werken
Wat doe je?
- 20% (Permanente) marktanalyse van woningen
- 15% Vastgoedinformatie voor modelmatige waarderingen verzamelen en beoordelen
- 15% Woningen taxeren (bezwaartraject en herwaardering)
- 20% WOZ-bezwaren afhandelen
- 15% Intern overleg
- 15% WOZ-gegevens verzamelen, verwerken en controleren
Deze vacature is gemaakt op basis van gesprekken met medewerkers in de functie. Zo krijg jij een realistisch beeld van de baan.
Interesse
Heb je een vraag of ben je geïnteresseerd? Neem contact met ons op.Ed Stijnen
Domeinmanager Bedrijfsvoering
Vacature
Als Medewerker WOZ bij de gemeente Buren ben je verantwoordelijk voor het uitvoeren van marktanalyses van woningen. Ook verzamel en beoordeel je vastgoedinformatie voor modelmatige waarderingen en taxeer je voornamelijk repeterende en geschakelde woningen in het kader van de Wet WOZ (bezwaartraject en herwaardering). Je helpt tevens bij de afhandeling van WOZ-bezwaren door het voorbereiden van uitspraken op bezwaarschriften en het adviseren over de waarde. Daarnaast ben je op de hoogte van de jurisprudentie en pas je deze toe indien nodig.
Je overlegt geregeld met de WOZ-taxateur en verstrekt inlichtingen en informatie aan inwoners, bedrijven en andere stakeholders. Verder help je bij het verwerken en invoeren van WOZ-mutaties, het verzamelen en verwerken van gegevens en het controleren en interpreteren van bestanden op juistheid en volledigheid. Je voert zelfstandig de permanente marktanalyse uit en werkt in een klein team aan de verschillende uiteenlopende taken.
In deze functie maak je onderdeel uit van de vakgroep Belastingen. Deze vakgroep is onder meer verantwoordelijk voor het volledig uitvoeren van de Wet WOZ, inclusief waardebepaling van 12.000 objecten, het bijhouden van de gegevens in de basisadministraties WOZ en het bijhouden van de administraties van de gemeentelijke belastingen en voor de aanslagoplegging. Het team bestaat uit vier vaste parttime medewerkers en enkele inhuurkrachten.
De gemeente Buren wil graag de komende jaren het team Belastingen weer volledig versterken met vaste medewerkers. Hiervoor nodigen zij sollicitanten nadrukkelijk uit om hun interesse kenbaar te maken.
Werkweek
Een leuke werkdag is afwisselend. Je voert een marktanalyse uit, handelt bezwaarschriften af en maakt tussentijds een gezellig praatje met collega's.
Tijdens een mindere werkdag heb je een aantal moeilijke telefoongesprekken met inwoners, waarbij je flink je geduld moet bewaren om hen correct te woord te staan.
- 08:00
- 09:00
- 10:00
- 11:00
- 12:00
- 13:00
- 14:00
- 15:00
- 16:00
- 17:00
- 18:00
-
- Vrije middag
- Marktanalyse uitvoeren
- Afdelingsoverleg
- Mails lezen en beantwoorden
-
- Lunch
- Bestanden controleren
- Bezwaarschriften afhandelen
- Overleg met WOZ-taxateur
- WOZ-mutaties verwerken en invoeren
- Vastgoedinformatie verzamelen en beoordelen
- Telefoon beantwoorden
-
- Vrije dag
-
- Lunch
- Maandpraat
- Teamoverleg
- Bezwaarschriften afhandelen
- Marktanalyse uitvoeren
- Woningen taxeren
- Mails lezen en beantwoorden
-
- Vrije dag
Voorbeeld uit de praktijk
Groeipad
Buren is een boeiende gemeente met veel kernen en een stad en een uitgestrekt grondgebied waar nog veel potentie is. Hierdoor blijft je werk veelzijdig en uitdagend. Je krijgt veel vrijheid om verschillende taken op te pakken. We vinden het vanzelfsprekend om trajecten te evalueren en streven altijd naar verbetering. In het Goede Gesprek stem je met je leidinggevende af wat je gaat doen en wat je hiervoor nodig hebt. Als je opleidingen of cursussen voor je functie nodig hebt, worden deze vergoed en kun je die vaak onder werktijd doen. Je kunt daarnaast je IKB (Individueel Keuzebudget) inzetten als je je wilt ontwikkelen buiten je vakgebied.
Werken bij Gemeente Buren
De gemeente Buren is een uitgestrekte landelijke gemeente, gelegen in de Betuwe. Deze woon-, leef- en recreatiegemeente van ongeveer 15.000 hectare en ruim 27.000 inwoners wordt gekenmerkt door aantrekkelijke kleinschaligheid en bijzonder historische woonkernen. De woonkernen zijn: Asch, Beusichem, Buren, Erichem, Kapel-Avezaath, Kerk-Avezaath, Zoelen, Zoelmond, Maurik, Eck en Wiel, Rijswijk, Ravenswaaij, Lienden, Ingen en Ommeren. Het vestingstadje Buren bezit sinds 1395 stadsrechten en bezit talloze gerestaureerde monumenten. Het is daarom geen wonder dat Buren een beschermd stadsgezicht is. Daarnaast is er in Buren veel dagtoerisme, wat mede te danken is aan het feit dat Buren een Oranjestad is.
De gemeente Buren is gelegen in het midden van Nederland in het Gelders Rivierengebied en is gemakkelijk met de auto te bereiken via de nabijgelegen snelwegen A15 en de A2. De gemeente is de fruittuin van Nederland en staat steevast in de top drie van fruitproducerende gemeenten. Midden in de Betuwe dient de gemeente de inwoners en bedrijven van Buren met zaken die ze (niet) zelfstandig kunnen, willen of mogen oppakken en doet dat vanuit de visie te willen bouwen aan het vertrouwen van inwoners en klanten.
- Hoofdkantoor in Maurik
- 200 medewerkers
- 63% / 37%
- Gem. leeftijd 45 jaar
- Hybride werken
Collega's
