Wat is vereist?
- WO werk- en denkniveau
- Studie (bij voorkeur) richting planologie, sociale geografie, bouwkunde, rechten of soortgelijk
- Minimaal 5 jaar ervaring met projectmatig werken, in de richting van gebieds- en vastgoedontwikkeling en financieel-economische of privaatrechtelijke aspecten van ruimtelijke plannen
- Goed kunnen onderhandelen en belangen kunnen aanvoelen
- Goede beheersing van de Nederlandse taal, zowel in woord als geschrift
- Integer en creatief
- Politieke sensitiviteit
Wat krijg je?
- €4.047 - € 6.103 bruto per maand (afhankelijk van kennis en ervaring)
- Opname in het ABP Pensioenfonds + maandelijkse bijdrage aan ziektekostenverzekering
- 32 tot 36-urige werkweek
- 144 vakantie-uren bij 36 uur
- Mogelijkheid om extra uren bij te kopen
- Individueel keuzebudget van 17,05% bovenop je salaris, trainingen naar eigen wens
- Telefoon, laptop, hybride werken is het uitgangspunt
Wat doe je?
- 20% Interne afstemming
- 25% Overleg externe partijen
- 30% Contracten opstellen en financiële projectzaken afhandelen
- 10% Tenders uitzetten
- 5% Projectzaken rapporteren
- 10% Interne projectadministratie aansturen en coördineren
Deze vacature is gemaakt op basis van gesprekken met medewerkers in de functie. Zo krijg jij een realistisch beeld van de baan.
Interesse
Heb je een vraag of ben je geïnteresseerd? Neem contact met ons op.Bart van Woudenberg
Accountmanager Markt & Capaciteit
Vacature
Als Projectleider Grondzaken bij gemeente Amsterdam ben je verantwoordelijk voor alle grondzakelijke aspecten bij een project in de gebiedsontwikkeling. Het gaat om een breed scala aan projecten in de stad, bijvoorbeeld bij voormalige bedrijfsterreinen waar onder andere woningen gerealiseerd zullen worden. Tijdens deze projecten ben je zowel intern als voor de ontwikkelende partij het aanspreekpunt als het aankomt op contractvorming, erfpachtgerelateerde aspecten, financiële afhandeling en de onderhandelingen.
In het beginstadium van een project heb je vooral een strategische en adviserende rol richting de ambtelijk opdrachtgever wat betreft de financiële haalbaarheid, benodigde contractuele zaken en de kwaliteit van het project. Wanneer een project zich in een later stadium bevindt, zorg je ervoor dat verschillende producten de juiste weg volgen langs de adviesloketten binnen de organisatie voor een volledig en aansluitend eindproduct. Je stemt dit af met collega's en wint hun deskundige advies in. Hiermee kun je de optimale afweging maken tussen de uiteenlopende belangen. Vervolgens stel je diverse ontwikkelingsovereenkomsten en onder andere contracten op. Je bent verantwoordelijk voor de financiële en vooral de juiste contractuele afhandeling van een project.
Je werkt vaak aan diverse projecten tegelijk die verschillend van aard kunnen zijn. Bij tenders adviseer je bijvoorbeeld de interne opdrachtgevers over tenderstrategieën, maak je de selectiebrochure en zet je deze uit op de markt. Daarna begeleid je deze en selecteer je passende marktpartijen, zoals ontwikkelaars, waarmee vervolgens een contract wordt afgesloten. Ondertussen onderhoud je contact met hen. Bij transformatieprojecten heb je juist te maken met bestaande bouw, met de daarbij geldende contracten en bestemmingsplannen. Met je gehele projectteam werk je naar een nieuwe ontwikkeling toe en neem tegelijkertijd je alle belangen mee.
Iedere opdrachtgever en elk project is anders, en bovendien afhankelijk van het projectgebied waarin je werkt.
Als je het interessant vindt om te onderhandelen met projectontwikkelaars over financiële en contractuele aspecten over grondzaken, en je het uitdagend vindt dat je strategisch nadenkt en adviseert over gebiedsontwikkeling, dan is dit een baan voor jou.
Werkweek
Op een leuke werkdag heb je een extern overleg waar vragen uit voortkomen die je aan het denken zetten. Je bent met marktontwikkelingen bezig, wat je werk uitdagend maakt.
Tijdens een mindere dag werk je een advies uit waarvoor je input van collega’s nodig hebt, maar kom je niet verder. Er moeten veel interne afwegingen worden gemaakt, maar het is lastig om de juiste informatie bij de juiste collega's te verzamelen.
- 08:00
- 09:00
- 10:00
- 11:00
- 12:00
- 13:00
- 14:00
- 15:00
- 16:00
- 17:00
- 18:00
-
- Lunch
- Afstemming directie
- Grondprijsonderhandeling met opdrachtgever
- Projectorganisatie aansturen
- Onderhandelingsgesprek voorbereiden
- Overleg Projectmanager
- Werken aan contract
- Overleg Planeconoom
-
- Lunch
- Overleg wethouder
- Overleg erfpachtuitgever
- Werken aan erfpachtcontract
- Werken aan planvorming projecten
- Projectorganisatie aansturen
- Contractuele wijzigingen project doorvoeren
- Werken aan ontwikkelingsovereenkomst
- Projectoverleg
-
- Lunch
- Overleg opdrachtgever
- Werken aan ontwikkelingsovereenkomst
- Financiële aspecten project controleren
- Tender voorbereiden: documenten op orde maken
- Juridische zaken project ordenen
- Overleg Planeconoom
- Projectvoortgang rapporteren aan Projectmanager
-
- Lunch
- Kennisbijeenkomst
- Tender voorbereiden: documenten op orde maken
- Werkgroep Transformatie
- Voortgangsgesprek opdrachtgever
- Overleg bouwkundige
- Afdelingsoverleg met borrel
-
- Vrije dag
Voorbeeld uit de praktijk
Groeipad
Opleidings- en ontwikkelingsmogelijkheden worden gefaciliteerd, zowel vaktechnisch als persoonlijk.
Werken bij gemeente Amsterdam
Werken voor de gemeente Amsterdam betekent werken voor een bestuur dat ruim 934.000 Amsterdammers vertegenwoordigt. Dat doe je samen met ruim negentienduizend collega’s verschillend in werk, leeftijd, afkomst, karakter, dromen en hobby’s. Dit is belangrijk voor de organisatie, aangezien al die verschillende achtergronden en talenten zorgen voor de beste resultaten voor de stad.
- 19.000+ collega's
- Gem. leeftijd 47 jaar
- Informeel
- Hybride werken
Collega's
