Woonconsulent
De Kernen Ammerzoden
Wat is vereist?
- Hbo werk- en denkniveau richting social work / sociaal juridische dienstverlening
- 2 tot 4 jaar werkervaring
- Ervaring in het werken in het sociale domein
- Kennis van en ervaring met gesprekstechnieken
- Goede beheersing van de Nederlandse taal, zowel in woord als geschrift; Engelse taal in woord
- Je hebt een rustige en open gesprekshouding
Wat krijg je?
- €3.748 - €5.376 bruto p/m (afhankelijk van kennis en ervaring)
- 28 tot 32-urige werkweek
- 189,9 vakantie-uren op fulltime basis
- Persoonlijk opleidingsbudget en 12 uur per jaar scholing vanuit de cao
- Telefoon, laptop en bedrijfsauto
- Thuiswerkmogelijkheden
Wat doe je?
- 50% Huurders bezoeken
- 10% Overleg gemeente
- 10% Leefbaarheidsoverleg
- 10% Interactieve bijeenkomst bijwonen
- 20% Kansgesprek met potentiële huurder
Deze vacature is gemaakt op basis van gesprekken met medewerkers in de functie. Zo krijg jij een realistisch beeld van de baan.
Stel direct een vraag
Ingrid Quarles
Adviseur P&O
Vacature
Als Woonconsulent bij de Kernen ben je verantwoordelijk voor het bevorderen van leefbaarheid en sociaal beheer in de wijken. Je speelt een belangrijke rol in het waarborgen van het welzijn en woongenot van de huurders, waarbij je complexe vraagstukken oplost en eventuele overlast voorkomt. Je taken bestaan uit de uitvoering van sociaal beheer, bijvoorbeeld van projecten, VvE’s en woonwagens en het bevorderen van het welzijn van zowel de huurder als de leefomgeving.
Daarbij maak je deel uit van het team Leefbaarheid, dat bestaat uit drie andere Woonconsulenten en twee Wijkbeheerders. Samen zorg je ervoor dat de leefbaarheid in de wijken optimaal is en dat huurders tevreden zijn met hun woonomgeving. Jouw rol is belangrijk in het bijdragen aan een positieve en veilige leefomgeving voor iedereen.
Als je het leuk vindt om samen te werken met gemeentes, reclassering en buurtzorg, complexe gesprekken te voeren en veel onderweg te zijn en je het niet erg vindt om problemen creatief op te lossen en conflicten te beheren, dan is dit een baan voor jou.
Werkweek
Op een leuke werkdag heb je veel variatie door het oplossen van problemen en conflicten met huurders. Je draagt actief bij aan de buurt door praktische verbeteringen aan te brengen, zoals het herplaatsen van een bankje.
Op een minder leuke werkdag heb je te maken met het de-escaleren van conflict situaties, wat soms bedreigend kan aanvoelen.
- 08:00
- 09:00
- 10:00
- 11:00
- 12:00
- 13:00
- 14:00
- 15:00
- 16:00
- 17:00
-
- Overlast bespreken
- Urgentie-aanvraag uitvoeren
- Leefbaarheidsoverleg
- Lunch
- Woonfraude aanpakken
- Gesprek met potentiële huurder
-
- Lunch
- Overlast bespreken
- Interactieve bijeenkomst
- Urgentie-aanvraag uitvoeren
- Overleg Gemeente
- Woonfraude aanpakken
-
- Lunch
- Woonfraude aanpakken
- Overlast bespreken
- Gesprek met potentiële huurder
- Urgentie-aanvraag uitvoeren
- Overlast bespreken
-
- Lunch
- Urgentie-aanvraag uitvoeren
- Leefbaarheidsoverleg
- Woonfraude aanpakken
- Interactieve bijeenkomst
- Overleg Gemeente
-
- Roostervrije dag
Voorbeeld uit de praktijk
Groeipad
Zelfregie is een van de pijlers van de organisatie. Met zelfregie werk je makkelijker in een netwerkorganisatie, die De Kernen is. De basis van zelfregie is persoonlijk leiderschap. Om daaraan te werken en jezelf nog beter te leren kennen, werkt De Kernen met Profile Dynamics®. Dit helpt je, omdat je de persoonlijke waarden die jou motiveren goed leert kennen.
Werken bij De Kernen
Je werkt bij De Kernen in een compacte netwerkorganisatie met ongeveer 58 ander collega’s plezierig samen aan duurzaam en goed wonen in het mooie Rivierengebied. Hierbij krijg je alle ruimte om jezelf te ontwikkelen binnen onze gezonde en maatschappelijke organisatie zonder winstoogmerk. De winst zit vooral in de impact die we maken voor onze huurders: duurzame woningen in een fijne leefomgeving. We zijn een mensgerichte organisatie die professioneel en slagvaardig is.
Ruimte voor mensen
Ruimte voor mensen is onze visie. We werken daarom hard aan onze maatschappelijke opdracht: betaalbare en duurzame woonruimte voor iedereen die niet zelf een huis kan kopen. Onze woningcorporatie is een netwerkorganisatie. We zijn goed georganiseerd, gezond en behalen op het gebied van duurzaamheid en klanttevredenheid hoge cijfers: de afgelopen twee jaar hebben we in de top 10 van meest duurzame woningcorporaties gestaan. Ook hebben we veel aandacht voor ‘samenredzaamheid’ en ‘zorg en wonen’. De sfeer is informeel en kun je het best vergelijken met een familiebedrijf, dat gaat voor goede relaties en continuïteit.
Duurzaam samenwerken
Het werkveld van De Kernen is divers en boeiend. Wat je in het nieuws leest, kom je bij ons elke dag tegen. Denk aan de woon- en energiecrisis, het klimaat en de zorg. Hier werk je aan duurzame nieuwbouw, renovaties, energiebesparing, ontwikkeling van nieuwe woonvormen, digitalisering, betaalbare woonlasten, huurders betrekken, leefbare wijken en veel meer. Onze partners zijn onder meer gemeenten, zorg- en welzijnspartijen en andere collega corporaties. Wij rijden 100% elektrisch en collega's die een bedrijfsauto rijden, krijgen thuis een laadpaal. Onze insteek is altijd I=R=B. Een investering in tijd en/of geld moet resultaat opleveren én bijdragen aan de bedoeling van ons werk: mensen ruimte bieden.
Stagiaires en starters
Ben jij jong? Voor starters, stagiaires en jonge medewerkers hebben we extra aandacht. Je kunt je ruimschoots ontwikkelen in de richting en het tempo dat bij jou past. Ook kun je je aansluiten bij een netwerk van jonge werknemers tot 36 jaar binnen de sector. Dit platform heet Jong Aedes. Hier staat elkaar ontmoeten, inspireren en ontwikkelen centraal. Dit is leuk en interessant! Je kunt hier net zo actief aan deelnemen als je wilt.
Meer weten over het hoe, wat en waarom van werken bij De Kernen?
Kijk deze drie korte filmpjes:
- Vernieuwd, duurzaam hoofdkantoor in Hedel (medio 2025)
- 58 werknemers
- 40% / 60%
- Hybride werken
- Netwerken & zelfregie
Collega's
