Wat is vereist?
- Hbo/wo werk- en denkniveau
- Minimaal 5 jaar ervaring (ook als je wat minder managementervaring hebt, nodigen we je uit om te solliciteren)
- Kennis van volkshuisvesting, coaching en het vertalen van strategie naar uitvoering
- Kennis van relevante wet- en regelgeving
- Goede beheersing van de Nederlandse taal, zowel in woord als geschrift
- Je toont initiatief, bent besluitvaardig, kwaliteitsgericht en goed in samenwerken
Wat krijg je?
- €5.200 - €8.000 bruto p/m (afhankelijk van kennis en ervaring)
- 32 tot 36-urige werkweek
- 218,6 vakantie-uren
- Opleidingsbudget en een individueel opleidingsbudget volgens de CAO
- Arbeidsvoorwaarden volgens de CAO Woondiensten met onder andere een pensioenregeling en goede secundaire arbeidsvoorwaarden
- Telefoon, laptop, fruit op het werk en thuiswerkmogelijkheden
Wat doe je?
- 40% Coaching
- 20% Administratie verwerken
- 20% Overleg met MT
- 10% Beleid opstellen
- 10% Samenwerken met stakeholders
Deze vacature is gemaakt op basis van gesprekken met medewerkers in de functie. Zo krijg jij een realistisch beeld van de baan.
Stel direct een vraag
Sandrie Hengeveld
HR Adviseur
Vacature
Bij Charlotte van Beuningen hebben we een duidelijke focus op Vught en bieden we mensen die op ons zijn aangewezen een betaalbare, goed onderhouden en energiezuinige woning in een leefbare woonomgeving. We maken het verschil voor onze (toekomstige) bewoners door te luisteren en samen naar oplossingen te zoeken. Onlangs zijn we gestart met gebiedsgericht werken, waardoor onze woonconsulenten onze bewoners beter leren kennen en zij ons. We staan in verbinding met onze huurders, zijn betrokken en zorgen samen met ons netwerk dat onze bewoners in elke situatie de benodigde hulp krijgen.
Als Manager Wonen bij Charlotte van Beuningen ben je verantwoordelijk voor het realiseren van de organisatiedoelstellingen en het vormgeven van de strategische koers binnen het team Wonen. Jij vertaalt onze visie en de doelen uit het ondernemingsplan 'Natuurlijk maken we samen het verschil' naar concrete plannen voor je team.
Je neemt jouw rol in het door ontwikkelen van onze processen zodat we het juiste (blijven) doen voor onze huurders en woningzoekenden. Daarbij stem je binnen het managementteam af met je collega's en maken jullie samen de juiste (beleids)keuzes die noodzakelijk zijn. Je bent in staat om overzicht te houden in je diverse takenpakket en handelt snel als zaken niet lopen zoals verwacht.
Als manager weet je hoe je medewerkers effectief kunt coachen en ontwikkelen. Jij vindt het belangrijk dat medewerkers het naar hun zin hebben, uitstekende resultaten behalen en het beste uit zichzelf halen. Je weet je team te inspireren. Je bent verantwoordelijk voor het proces rondom wonen en zorgt voor de uitvoering van beleid met betrekking tot leefbaarheid en bewonersparticipatie.
Je onderhoudt relaties met belangrijke partners zoals onze huurdersbelangenvereniging, maatschappelijke partners en collega-corporaties. Jij bent het gezicht van de organisatie in externe overleggen en vertegenwoordigt Charlotte van Beuningen in gesprekken met stakeholders die het sociale domein betreffen.
Door jouw inzet en leiderschap zorg je ervoor dat het team optimaal functioneert en de organisatiedoelstellingen worden behaald. Het verschil maken voor onze huurders en woningzoekenden: dat is wat jou drijft.
Als je het leuk vindt om samen met bewoners, stakeholders en alle collega's van Charlotte van Beuningen te werken aan prettig wonen in een fijne leefomgeving en medewerkers te coachen in hun persoonlijke groei? Dan is dit een baan voor jou.
Werkweek
Op een leuke werkdag heb je een inspirerend gesprek met een medewerker over een nieuw project en geef je ruimte voor eigen initiatief. Je ziet dat medewerkers goed in hun vel zitten en dat de samenwerking tussen afdelingen soepel verloopt.
Op een minder leuke werkdag heb je te maken met een klacht van een bewoner, waarvoor je samen naar een oplossing zoekt. Daarnaast ben je druk met het opstellen van de begroting, een noodzakelijke taak die veel tijd kost.
- 08:00
- 09:00
- 10:00
- 11:00
- 12:00
- 13:00
- 14:00
- 15:00
- 16:00
- 17:00
-
- Vergadering met het MT
- Medewerkers coachen
- Lunch
- Organisatiedoelen omzetten naar afdelingsdoelen en het jaarplan
- Medewerkers ondersteunen bij het opstellen van actieplannen
-
- Lunch
- Samenwerkingstafel bij de Gemeente
- Afstemmen met het klantcontactcentrum
- Afdelingen ondersteunen en advies geven
- Sparringsessie met de beleidsadviseur over de aankomende huurverhoging
-
- Lunch
- Maandrapportage opstellen van de resultaten van je afdeling
- Medewerkers coachen
- Met stakeholders brainstormen over de toekomst van gemeenschappelijke ruimte
- Behandelen van klachten
- Je hebt een open deur voor medewerkers om te sparren
-
- Lunch
- Begrotingen opstellen
- Extern overleg met stakeholders
- Overleg met huurders belangen vereniging over de woon-welzijnscan
- Medewerkers bij complexere vraagstukken ondersteunen
-
- Afstemmen met collega's over het nieuwe woonruimteverdeelsysteem Thuispoort
- Overleg met het MT
- Roostervrije middag
Voorbeeld uit de praktijk
Groeipad
Er zijn bij ons verschillende mogelijkheden om jezelf te ontwikkelen en te groeien in je carrière. We hebben een speciaal opleidingsbudget dat gebruikt kan worden voor vakgerichte opleidingen en trainingen. Bovendien heeft iedereen, volgens de CAO, een persoonlijk budget van €900 per jaar, dat evenredig is aan het dienstverband. Dit budget kan opgespaard worden over een periode van vijf jaar tot een maximum van €4500 op fulltime basis. Dit budget is bedoeld voor het onderhouden en verbeteren van de kennis en vaardigheden die nodig zijn voor je huidige werk, of voor een opleiding die gericht is op een toekomstig beroep. Je kunt op eigen initiatief een beroep doen op dit budget.
Werken bij Charlotte van Beuningen
Woonstichting Charlotte van Beuningen onderhoudt en biedt sociale huurwoningen aan. Dit doen wij vooral in Vught, waar het merendeel van onze ongeveer 3.000 woningen zich bevindt. Naast Vught zijn we ook actief in plaatsen als 's-Hertogenbosch, Haaren en Moergestel. Wij zetten ons in voor betaalbaar wonen, goede en duurzame sociale huurwoningen en een leefbare woonomgeving. Een dak boven je hoofd is immers de basis voor iedereen.
Daarnaast zijn wij van mening dat fijne wijken met plekken waar mensen elkaar kunnen ontmoeten erg belangrijk zijn. Daarom willen we 'samen het verschil maken'. Om dit te realiseren zijn wij ook zichtbaar in de wijk, laten wij ons sociale hart spreken en onderhouden wij een sterke band met onze huurders.
We zijn een kleine organisatie waar overleggen met collega's gemakkelijk en persoonlijk gaat. Ondanks onze toewijding aan het werk, maken we ook tijd voor ontspanning en teambuilding. Zo organiseert ons personeelsteam door het jaar heen diverse activiteiten. Ons kantoor, gelegen in het sfeervolle Vught, is bovendien een fijne plek waar we graag samen lunchen of even een wandeling maken.
Lees hier meer over de geschiedenis van Woonstichting Charlotte van Beuningen.
Stages en open sollicitaties
Wij zijn een erkend leerbedrijf voor de mbo-opleidingen ‘vastgoedadviseur’ en ‘middenkaderfunctionaris bouw’ (beide niveau 4-opleidingen). Er zijn regelmatig stageplaatsen beschikbaar. Uiteraard mag je altijd een mailtje sturen voor meer informatie. Ook voor een open sollicitatie of andere vragen kan je contact met ons opnemen door te mailen naar werken@charlottevanbeuningen.nl.
- Kantoor in Vught
- 30-35 medewerkers
- 50% / 50%
- Thuiswerkmogelijkheden
Collega's
