Sociaal Beheerder
Cazas Wonen Woerden
Wat is vereist?
- HBO werk- en denkniveau
- Affiniteit met de nodige wetten & regels op het gebied van volkshuisvesting in de breedste zin van het woord
- Sociaal en communicatief vaardig
- Oplossingsgerichte instelling
- Uitstekende beheersing Nederlandse taal in zowel woord als geschrift
- Het aanvragen van een Verklaring Omtrent Gedrag (VOG) is een vast onderdeel bij onze indiensttredingsprocedure
Wat krijg je?
- €3.407- €4.196 bruto p/m (schaal H CAO woondiensten)
- 32 tot 36-urige werkweek
- 189,8 vakantie-uren
- Een op maat gemaakt opleidingsplan
- Eindejaarsuitkering, reiskostenvergoeding, laptop en mobiel van de zaak
- Mogelijkheid tot hybride werken
Wat doe je?
- 30% Huisbezoeken
- 20% Telefonische ingekomen gesprekken huurders
- 20% Administratie
- 10% Overleg netwerkpartners
- 10% Overleg intern
- 10% Leefbaarheidsproject(en)
Deze vacature is gemaakt op basis van gesprekken met medewerkers in de functie. Zo krijg jij een realistisch beeld van de baan.
Vacature
Als Sociaal Beheerder bij Cazas Wonen houd je je bezig met leefbaarheid, huurdersbetrokkenheid, wonen & zorg en overlast van de woningen in jouw werkgebied. Om dit goed te kunnen doen heb en onderhoud je zowel in- als extern een goed en stevig netwerk. De ene keer behandel je een melding over geluidsoverlast en een andere keer luister je naar de zorgen die er zijn over een buurman die de tuin overvol heeft staan met spullen. En wanneer er vaak meldingen uit hetzelfde complex komen, kun je een leefbaarheidsproject starten samen met de bewoners. Je kent de huurders en zij kennen jou. Je maakt makkelijk contact en weet op een positieve en creatieve manier aan te sluiten bij onze huurders. Op die manier achterhaal je de vraag achter de vraag en vertaal je die naar de organisatie. Je hebt een nauwe samenwerking met gemeente, politie, zorginstanties en je collega sociaal wijkbeheerder. Je zoekt samen met de bewoners altijd naar een oplossing. Het overgrote deel van de woningen is sociale huur.
Als je het leuk vindt om in gesprek te gaan met verschillende type mensen en je stevig in je schoenen staat, dan is dit een baan voor jou.
Werkweek
Ik heb een leuke dag als het me gelukt is om samen met huurders iets te hebben opgelost! Iets persoonlijks dat ervoor zorgt dat de overlast stopt of een project waar meerdere huurders plezier van hebben.
Een dag is minder leuk wanneer ik van overleg naar overleg ga en veel administratie moet doen. Dan ben ik wel weer toe naar een dag de wijk in gaan samen met de sociaal wijkbeheerder.
- 08:00
- 09:00
- 10:00
- 11:00
- 12:00
- 13:00
- 14:00
- 15:00
- 16:00
- 17:00
- 18:00
-
- Lunch
- Huisbezoeken
- Telefonische vragen huurders beantwoorden
-
- BVT(BuurtVeiligheidsTeam)-overleg
- Signaalteam overleg
- Lunch
- Administratie
- Telefonische vragen huurders beantwoorden
- Overleg wijkbeheerder
- Acties uitzetten n.a.v. overleg
- Overleg collega Sociaal Beheerder
-
- Lunch
- Huisbezoeken
- Administratie
- Overleg politie
- Acties uitzetten n.a.v. overleg
-
- Overleg wijkbeheerder
- Teammeeting
- Lunch
- Administratie
-
- Lunch
- Bijeenkomst buurtbewoners
- Voorbereiden bijeenkomst
- Administratie
Voorbeeld uit de praktijk
Groeipad
Binnen Cazas Wonen staat individuele ontwikkeling centraal. Je krijgt kansen om te groeien en ontwikkelen in de vorm van opleidingen, projecten buiten de functie, interne stages. Er is veel mogelijk, ze stimuleren en helpen je daarin zoveel mogelijk.
Werken bij Cazas Wonen
Cazas Wonen is een actieve, maatschappelijk betrokken woningcorporatie die haar klanten een thuis wil bieden in het Utrechtse Groene Hart. Per 1 januari 2022 zijn GroenWest en Provides gefuseerd tot Cazas Wonen. Vanuit de fusie wordt de klant extra mogelijkheden geboden met betrekking tot nieuwbouw, betaalbaarheid en dienstverlening. Voor huurders en woningzoekenden kunnen er daardoor meer en sneller nieuwe woningen worden gerealiseerd. Een aantrekkelijke, betaalbare en duurzame woning in een plezierige woonomgeving, die zo veel mogelijk aansluit op de persoonlijke wensen van de klant. Samen met haar partners zet Cazas Wonen zich in om deze missie te realiseren. Het werkgebied beslaat het noordwestelijk deel van de provincie Utrecht. Op dit moment huren bijna 16.000 huishoudens een woning van Cazas Wonen.
- Vestigingen in Woerden en IJsselstein
- 60% / 40%
- Gem. leeftijd 43
- 160 werknemers