Wat is vereist?
- Mbo/hbo werk- en denkniveau
- 5 jaar werkervaring in een soortgelijke functie
- Kennis van wet- en regelgeving op het gebied van vastgoedonderhoud
- Kennis van bouwkundige en installatietechnische zaken
- Kennis van onderhoudsprocessen in de vastgoedsector
- Goede beheersing van de Nederlandse en Engelse taal, zowel in woord als geschrift
- Je hebt goede sociale en communicatieve vaardigheden en het vermogen om zelfstandig te werken
- Je bent ondernemend, verbindend en klantgericht
Wat krijg je?
- €4.088 - €5.376 bruto p/m (afhankelijk van kennis en ervaring
- 28 tot 32-urige werkweek
- 189,8 vakantie-uren o.b.v. een 36-urige werkweek
- Opleidingsbudget voor cursussen of opleidingen wordt verstrekt
Wat doe je?
- 10% Beluur organiseren
- 10% Intern overleg
- 30% Afspraken met bewoners
- 30% Afspraak met een aannemer
- 20% Inspecties uitvoeren
Deze vacature is gemaakt op basis van gesprekken met medewerkers in de functie. Zo krijg jij een realistisch beeld van de baan.
Vacature
Als Opzichter bij Brederode Wonen ben je verantwoordelijk voor het dagelijks, mutatie- en planmatig onderhoud van de woningen. Het dagelijks onderhoud betreft kleinere zaken zoals het oplossen van een lekkage. Voor het mutatieonderhoud ben je betrokken bij de afhandeling en de oplevering van lege appartementen. Het planmatige onderhoud richt zich op de grotere projecten, bijvoorbeeld het schilderen van de woningen.
Dagelijks heb je contact met huurders en ga je bij hen langs om de mate van onderhoud te bepalen en een passende oplossing te vinden. Deze informatie zet je vervolgens door naar een aannemer die het onderhoud oppakt en de situatie behandelt zodat de bewoner weer tevreden is.
Je gaat werken op de afdeling Vastgoed. Hier werk je samen met de manager Vastgoed, projectleider, twee andere opzichters, een technisch administratief medewerker en een afdelingssecretaresse. Iedereen heeft zijn eigen taken om op te focussen, maar eens keer per week komt de afdeling samen om lopende zaken te bespreken.
Als je het leuk vindt om veel contact te hebben met aannemers en bewoners en je het niet erg vindt om je op meerdere doelen tegelijkertijd te focussen, dan is dit een baan voor jou.
Werkweek
Op een leuke werkdag heb je veel contact met je collega's en ga je jouw wijk in om huurders te helpen met hun problemen.
Op een minder leuke werkdag heb je een lastige bewoner aan de lijn en verlopen de werkzaamheden rondom het dagelijks onderhoud chaotisch waardoor de planning niet goed meer verloopt.
- 09:00
- 10:00
- 11:00
- 12:00
- 13:00
- 14:00
- 15:00
- 16:00
- 17:00
-
- Lunch
- Beluur
- Intern overleg
- Afspraak met een aannemer
- Afspraken met bewoners
- Afspraken met bewoners
- Afspraken met bewoners
-
- Lunch
- Beluur
- Inspecties uitvoeren
- Afspraken met bewoners
- Afspraken met aannemers
-
- Lunch
- Beluur
- Afspraak met een aannemer
- Afspraken met bewoners
- Inspecties uitvoeren
- Afspraken met bewoners
-
- Lunch
- Beluur
- Intern overleg
- Afspraken met bewoners
- Inspecties uitvoeren
-
- Vrije middag
- Beluur
- Afspraak met een aannemer
Voorbeeld uit de praktijk
Groeipad
Brederode Wonen biedt medewerkers de mogelijkheid om zichzelf persoonlijk te ontwikkelen door middel van een beschikbaar opleidingsbudget. Dit budget kan gebruikt worden voor het volgen van (online) cursussen, waarmee je jouw vaardigheden en kennis kunt uitbreiden. Zo investeert Brederode Wonen in jouw groei en professionele ontwikkeling en krijg je de vrijheid om je eigen leertraject te bepalen.
Werken bij Brederode Wonen
Brederode Wonen is een woningcorporatie met ruim 1500 woningen in de gemeenten Bloemendaal en Velsen. Hun woningen bevinden zich in Bloemendaal, Vogelenzang, Velserbroek, Santpoort-Noord en Santpoort-Zuid. Sinds de oprichting in 1901, streeft Brederode Wonen ernaar om voor iedereen een prettige woonsituatie te creëren. Hun kantoor is gevestigd in Bloemendaal, waar ze dagelijks hun uiterste best doen om goed wonen voor iedereen mogelijk te maken. Niet alleen de medewerkers zijn gevestigd binnen het kantoorpand, Brederode Wonen biedt ook woonruimte aan huurders op de bovenste verdieping.
- Kantoor in Bloemendaal
- 20 medewerkers
- 50% / 50%
- Gem. leeftijd 40 jaar
- Casual
- Thuiswerken is mogelijk in overleg