Banen

Opzichter

Solliciteer nu

Opzichter

Brederode Wonen Bloemendaal

Solliciteer nu

Wat is vereist?

  • Mbo/hbo werk- en denkniveau
  • 5 jaar werkervaring in een soortgelijke functie
  • Kennis van wet- en regelgeving op het gebied van vastgoedonderhoud
  • Kennis van bouwkundige en installatietechnische zaken
  • Kennis van onderhoudsprocessen in de vastgoedsector
  • Goede beheersing van de Nederlandse en Engelse taal, zowel in woord als geschrift
  • Je hebt goede sociale en communicatieve vaardigheden en het vermogen om zelfstandig te werken
  • Je bent ondernemend, verbindend en klantgericht

Wat krijg je?

  • €4.088 - €5.376 bruto p/m (afhankelijk van kennis en ervaring
  • 28 tot 32-urige werkweek
  • 189,8 vakantie-uren o.b.v. een 36-urige werkweek
  • Opleidingsbudget voor cursussen of opleidingen wordt verstrekt

Wat doe je?

  • 10% Beluur organiseren
  • 10% Intern overleg
  • 30% Afspraken met bewoners
  • 30% Afspraak met een aannemer
  • 20% Inspecties uitvoeren

Deze vacature is gemaakt op basis van gesprekken met medewerkers in de functie. Zo krijg jij een realistisch beeld van de baan.

Vacature

Als Opzichter bij Brederode Wonen ben je verantwoordelijk voor het dagelijks, mutatie- en planmatig onderhoud van de woningen. Het dagelijks onderhoud betreft kleinere zaken zoals het oplossen van een lekkage. Voor het mutatieonderhoud ben je betrokken bij de afhandeling en de oplevering van lege appartementen. Het planmatige onderhoud richt zich op de grotere projecten, bijvoorbeeld het schilderen van de woningen.

Dagelijks heb je contact met huurders en ga je bij hen langs om de mate van onderhoud te bepalen en een passende oplossing te vinden. Deze informatie zet je vervolgens door naar een aannemer die het onderhoud oppakt en de situatie behandelt zodat de bewoner weer tevreden is.

Je gaat werken op de afdeling Vastgoed. Hier werk je samen met de manager Vastgoed, projectleider, twee andere opzichters, een technisch administratief medewerker en een afdelingssecretaresse. Iedereen heeft zijn eigen taken om op te focussen, maar eens keer per week komt de afdeling samen om lopende zaken te bespreken.

Als je het leuk vindt om veel contact te hebben met aannemers en bewoners en je het niet erg vindt om je op meerdere doelen tegelijkertijd te focussen, dan is dit een baan voor jou.

Werkweek

Opzichter

Op een leuke werkdag heb je veel contact met je collega's en ga je jouw wijk in om huurders te helpen met hun problemen.

Op een minder leuke werkdag heb je een lastige bewoner aan de lijn en verlopen de werkzaamheden rondom het dagelijks onderhoud chaotisch waardoor de planning niet goed meer verloopt.

  • 09:00
  • 10:00
  • 11:00
  • 12:00
  • 13:00
  • 14:00
  • 15:00
  • 16:00
  • 17:00
    • Lunch
    • Beluur
    • Afspraak met een aannemer
    • Afspraken met bewoners
    • Inspecties uitvoeren
    • Afspraken met bewoners
    • Vrije middag
    • Beluur
    • Afspraak met een aannemer

Voorbeeld uit de praktijk

Tijdens een beluur krijg je van een huurder te horen dat diegene lekkage heeft in de badkamer. Hoe pak je dit aan?

Je maakt met de huurder een afspraak om langs te komen om te kijken naar de situatie. Eenmaal in het huis aangekomen noteer je wat er nodig is qua onderhoud. Vervolgens zoek je contact met een aannemer om ervoor te zorgen dat het probleem zo snel mogelijk wordt opgelost. Tijdens dit proces blijf je goed communiceren met de huurder en houd je hen op de hoogte van alle voortgang.

Groeipad

Brederode Wonen biedt medewerkers de mogelijkheid om zichzelf persoonlijk te ontwikkelen door middel van een beschikbaar opleidingsbudget. Dit budget kan gebruikt worden voor het volgen van (online) cursussen, waarmee je jouw vaardigheden en kennis kunt uitbreiden. Zo investeert Brederode Wonen in jouw groei en professionele ontwikkeling en krijg je de vrijheid om je eigen leertraject te bepalen.

Opzichter

Werken bij Brederode Wonen

Brederode Wonen is een woningcorporatie met ruim 1500 woningen in de gemeenten Bloemendaal en Velsen. Hun woningen bevinden zich in Bloemendaal, Vogelenzang, Velserbroek, Santpoort-Noord en Santpoort-Zuid. Sinds de oprichting in 1901, streeft Brederode Wonen ernaar om voor iedereen een prettige woonsituatie te creëren. Hun kantoor is gevestigd in Bloemendaal, waar ze dagelijks hun uiterste best doen om goed wonen voor iedereen mogelijk te maken. Niet alleen de medewerkers zijn gevestigd binnen het kantoorpand, Brederode Wonen biedt ook woonruimte aan huurders op de bovenste verdieping.

Bekijk bedrijfsprofiel van Brederode Wonen
  • Kantoor in Bloemendaal
  • 20 medewerkers
  • 50% / 50%
  • Gem. leeftijd 40 jaar
  • Casual
  • Thuiswerken is mogelijk in overleg

Collega's

Marwin (39) - Opzichter

Waarom ben je bij dit bedrijf gaan werken?
Ik ben hier komen werken omdat het een kleine corporatie is, waardoor we goed kunnen communiceren met collega’s, huurders en aannemers. Hierdoor kunnen we de huurders snel te woord staan en helpen, wat het werken leuk maakt.

Wat was je vorige baan?
Projectbegeleider - Etro Vastgoedzorg.

Wat doe je in je vrije tijd?
Leuke dingen doen met mijn vriendin en dochter, fietsen en terrasjes pakken.

Hailey (22) - Stagiaire op de afdeling Vastgoed

Waarom ben je bij dit bedrijf gaan werken?
Vanuit mijn opleiding ben ik erg geïnteresseerd geraakt in volkshuisvesting. Brederode Wonen, een relatief kleine corporatie met een bijzonder woningbezit, trok mij direct aan. Hier kan ik meer leren en een waardevolle bijdrage leveren binnen dit bedrijf.

Wat was je vorige baan?
Stagiaire Projectontwikkeling bij Scholz Bouw.

Wat doe je in je vrije tijd?
In mijn vrije tijd doe ik het liefste leuke dingen met mijn vrienden en vriendinnen en ben ik zeker wel in voor een feestje.

John (63) - Projectleider Duurzaamheid

Waarom ben je bij dit bedrijf gaan werken?
Ik ben altijd werkzaam geweest in de sociale huisvesting en ben ooit begonnen bij een kleinere corporatie en daarna bij de "grotere" jongens. Door de bureaucratie en de langdurige besluitvorming bij deze grotere corporaties, ben ik weer gaan solliciteren bij de kleinere corporaties, zoals Brederode Wonen.

Wat was je vorige baan?
Manager Vastgoed.

Wat doe je in je vrije tijd?
Reizen, muziek maken, restaurants bezoeken en vrijwilligerswerk.

Susan (38) - Managementassistente en HR

Waarom ben je bij dit bedrijf gaan werken?
Werkzaam zijn als Managementassistente bij Brederode Wonen biedt voor mij de mogelijkheid om een positieve impact te hebben op mensenlevens door het faciliteren van toegang tot betaalbare huisvesting, terwijl je tegelijkertijd waardevolle ondersteuning biedt aan het managementteam dat deze missie uitvoert.

Wat was je vorige baan?
Stewardess - KLM en Assistent Makelaar.

Wat doe je in je vrije tijd?
Reizen, koken, erop uit met mijn gezin en de hond.

Rianne (32) - Medewerker Wonen en Huurincasso

Waarom ben je bij dit bedrijf gaan werken?
Ik ben inmiddels bijna tien jaar werkzaam bij Brederode Wonen. De combinatie van een prachtige locatie, leuke collega's en een stimulerende werkomgeving maakt het voor mij een plezier om hier te werken.

Wat was je vorige baan?
Administratief Medewerker.

Wat doe je in je vrije tijd?
Sporten en afspreken met mijn vrienden en familie.

Moïra (43) - Manager Wonen

Waarom ben je bij dit bedrijf gaan werken?
Toen ik als interimkracht binnenkwam, was ik meteen verkocht. Ik wist dat als me een vaste baan aangeboden zou worden, deze plek en deze collega's het waard waren om mijn zelfstandigheid als zzp'er ervoor op te geven. Ik heb er nog geen dag spijt van gehad!

Wat was je vorige baan?
Projectmanager Sociaal - Intermaris, Woonconsulent - Wooncompagnie, Trainer-Kjenning

Wat doe je in je vrije tijd?
Borrelen met vrienden, een terrasje pakken, pianospelen, lekker rommelen in de tuin om de dag af te sluiten met een glas wijn op de steiger of gezelschapsspellen spelen.

Steven (48) - Manager Vastgoed

Waarom ben je bij dit bedrijf gaan werken?
Het is een kleinschalig bedrijf waar alle functies onder één dak zitten. In het verleden heb ik al ervaring opgedaan bij een corporatie, dus de functie sloot goed aan. Bovendien had ik een prettig gevoel bij de kennismaking en sollicitatiegesprekken.

Wat was je vorige baan?
Vestigingsmanager - MVGM.

Wat doe je in je vrije tijd?
Oldtimerij (oude auto's), housemuziek, stedentrips, speciaalbier en hardlopen.

Sollicitatieproces

Kennismakingsgesprek
Tweede gesprek
Schriftelijk voorstel
Tekenmoment en detailbespreking
Je hebt de baan!

Interessante baan?

Solliciteer nu